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　　貸款還清了，但顯示有抵押，主要原因是用戶未辦理解除抵押手續。

　　1、房貸結清需要辦理解除抵押手續

　　房貸需要將房屋抵押給銀行，這樣銀行才會發放貸款資金。

　　而還清房貸后，這個抵押并不會自動解除，需要用戶主動與銀行取得聯系，告訴銀行自己要辦理解除抵押手續。

　　之后銀行會告訴用戶需要準備哪些文件、材料，按照銀行的要求將這些全部準備好。

　　用戶與銀行簽署解押協議，雙方達成共識。

　　借款人本人前往不動產登記中心辦理抵押注銷手續，將事先準備好的材料、文件交給工作人員即可。

　　辦理注銷后，需要向銀行確認注銷結果，已經完成注銷，銀行會出具相關證明，比如抵押注銷證明書。

　　2、車貸結清需要辦理解除抵押手續

　　車貸同意需要用戶去辦理解除抵押，如果用戶本人沒有時間，可以委托4S店的工作人員幫忙辦理，費用一般是幾百元不等。

　　而自己去辦理解除抵押，則不需要支付任何費用。

　　用戶先讓汽車金融公司或者銀行將解除抵押所需的全部材料以快遞的方式寄給自己，汽車綠本一般會一并寄回來。

　　之后用戶可以在交管12123上進行預約，選擇要辦理解除抵押的車管所地址，并且預約好辦理時間。

　　之后，用戶本人攜帶解除抵押的材料前往車管所，由于已經進行了預約，因此可以拿到靠前的號碼。

　　將解押交給工作人員，現場進行拍照確認，汽車綠本上打印解除抵押的字樣，這樣解押就辦完了。

　　汽車解押完成不需要銀行、汽車金融公司額外開具證明材料了，幾天以后，交管12123的車輛狀態就會顯示為未抵押。

　　3、經營貸結清需要辦理解除抵押手續

　　經營貸的解押手續與房貸解押手續基本相同，因為大部分經營貸用戶提供的抵押物均為房產。

　　至于房產的解押流程，這樣就不再介紹了，用戶只需要主動聯系銀行，辦理解除抵押手續即可。

　　總結：貸款還清了，抵押類的貸款一定要辦理解除抵押手續，否則抵押物的狀態還會顯示為有抵押。解除抵押手續需要用戶親自辦理，如果有特殊情況無法本人辦理，也可以委托他人代為辦理。解除抵押后，才算拿回抵押物的所有權，后續才可以正常買賣。沒有辦理解除抵押，用戶只擁有抵押物的使用權。