抵押貸款還不上了銀行如何處理？抵押物或?qū)⒈粡娭茍?zhí)行2024-09-30 16:39:54
湖北省在疫情影響下，玉米、豆粕等飼料大宗商品物流運輸不順及采購價格陡升導(dǎo)致養(yǎng)殖類生產(chǎn)成本提高，對已利潤微薄的養(yǎng)殖行業(yè)造成巨大沖擊。同時，養(yǎng)殖生產(chǎn)型企業(yè)也存在著庫存保鮮難、貶值較快的風(fēng)險，目前庫存產(chǎn)品價格已接近跌穿成本線，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營面臨嚴峻挑戰(zhàn)。浙商期貨及浙期實業(yè)利用“遇漲不漲、遇跌則跌”的風(fēng)險管理方案幫助養(yǎng)殖企業(yè)規(guī)避飼料漲價風(fēng)險。
湖北的兩家養(yǎng)殖企業(yè)分別為荊州市思策農(nóng)業(yè)科技有限公司與宜昌天佑華牧科技股份有限公司，兩家企業(yè)養(yǎng)雞存欄量達85萬只。
浙期實業(yè)聯(lián)合好好吃米業(yè)有限公司立即組織飼料供貨方案，借助好
抵押貸款還不上了，銀行的處理方式通常有兩種：
1、進行逾期催收
根據(jù)逾期天數(shù)的不同，銀行采取的催收措施也會有所不同：
（1）逾期寬限期內(nèi)：主要發(fā)送短信提醒盡快還款。
（2）逾期30天內(nèi)：主要通過電話形式聯(lián)系逾期借款人，借款人本人不接電話就會打給其緊急聯(lián)系人。
（3）逾期31-60天：在電話催收的同時，可能會采取上門催收、寄送催收通知書的方式。
（4）逾期61-90天：若之前采取的催收方式均未產(chǎn)生效果，則主要采取寄送律師函的方式，告知借款人違約涉及的法律責(zé)任。
（5）逾期90天以上：借款人若仍不還款，那么銀行可能會交由第三方催收公司繼續(xù)進行催收，或者交由清收處置部門采取法律訴訟手段追回應(yīng)收款項。
2、進行法律訴訟
就是準(zhǔn)備起訴材料，去人民法院立案，等法院開庭判決后申請強制執(zhí)行，這樣抵押貸款的抵押物（房子、車子）就會被查封、拍賣。
具體說明如下：
（1）準(zhǔn)備起訴材料：主要就是起訴狀、身份材料和有關(guān)證據(jù)材料，證據(jù)材料就是轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄、貸款合同、抵押合同、還款流水等。
（2）去人民法院立案：去被告（借款人）戶口所在地的基層人民法院申請立案，在法院立案大廳排隊取號，再將準(zhǔn)備的立案材料一并交上去。
（3）法院開庭判決：通常都是銀行勝訴、借款人敗訴，借款人必須按生效法律文書約定內(nèi)容履行給付義務(wù)，如不履行，銀行就可以申請強制執(zhí)行。
（4）申請強制執(zhí)行：主要是執(zhí)行抵押物，抵押物賣掉之后所得價款若不足以清償，則再執(zhí)行借款人的其他財產(chǎn)；若抵押物賣掉、清償完債務(wù)后還有剩余，則退還給借款人。
總結(jié)，抵押貸款還不上了，銀行的處理流程大致就是：短信催收-電話催收-上門催收-律師函催收-提起訴訟-強制執(zhí)行抵押物。若不想走到被起訴、被強制執(zhí)行那一步，那么就會在銀行催收環(huán)節(jié)，想辦法還清逾期欠款。
好吃米業(yè)在湖北荊州一帶倉儲庫存與物流優(yōu)勢，為養(yǎng)殖企業(yè)終端解決原料供應(yīng)難的問題。在此基礎(chǔ)上，浙期實業(yè)免費為養(yǎng)殖終端企業(yè)提供“遇漲不漲、遇跌則跌”的飼料采購成本風(fēng)險管理，有效降低企業(yè)面臨的市場風(fēng)險。
具體為，在衍生品端，買入豆粕的看漲期權(quán)避免飼料價格上漲的風(fēng)險，考慮到兩家養(yǎng)殖企業(yè)缺乏相應(yīng)的衍生品交易團隊和交易經(jīng)驗，衍生品合同由好好吃米業(yè)代為持有；在現(xiàn)貨合同端，好好吃米業(yè)為養(yǎng)殖終端供貨時，合同中約定采購封頂價與數(shù)量，合同到期時，若飼料期貨價格高于該封頂價，則養(yǎng)殖企業(yè)按照封頂價采購，若低于該價格，則可按更低價采購飼料。
此風(fēng)險管理方案涉及雞飼料500噸豆粕，能滿足百萬存欄養(yǎng)殖場近期的飼料供應(yīng)，為湖北近期肉蛋類供應(yīng)，后期湖北有序復(fù)工提供切實保障。
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